1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
30.5万円/㎡
前年比+6.1%
箕面市
28.0万円/㎡
前年比-1.0%
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日商岩井箕面ハイツB棟
大阪府箕面市半町三丁目
阪急箕面線 / 桜井駅 徒歩7分
1973年築 / 7階建 / 97戸 / RC造
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価格偏差値
59.4
割安
推定相場価格より16.7%割安
相場
2,257万円
32.8万円/㎡
1,048
1,854
2,660
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,257万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,854万円〜2,660万円
27.0万円/㎡〜38.7万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月2日
日商岩井箕面ハイツB棟
1,880万円（27.3万円/㎡）/ 5階 / 68.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 1,880万円 | 27.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,600万円 | 23.3万円 | 4階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 2,090万円 | 30.4万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/13 | 2,390万円 | 34.8万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/08 | 2,190万円 | 31.9万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/09 | 2,290万円 | 33.3万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,290万円 | 33.3万円 | 3階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,480万円 | 21.5万円 | 5階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は28.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/23 | 日商岩井箕面ハイツB棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅7分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 97戸 | RC |
| 2025/10/06 | 日商岩井箕面ハイツA棟 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,980万円 | 28.8万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/07 | 日商岩井箕面ハイツ 箕面市半町三丁目 | 桜井駅8分 | 1,880万円 | 29.6万円 | 63.52㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/21 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 1,880万円 | 26.4万円 | 71.25㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/01 | 箕面サンハイツ 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅8分 | 1,750万円 | 25.5万円 | 68.75㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1977年 | 76戸 | SRC |
| 2025/12/16 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 2,790万円 | 33.1万円 | 84.3㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2026/02/15 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 2,680万円 | 33.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2026/03/31 | プレジデント箕面B棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅25分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.22㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1978年 | 56戸 | SRC |
| 2026/03/24 | プレジデント箕面 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅25分 | 2,190万円 | 29.5万円 | 74.22㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | SRC |
| 2025/12/25 | プレジデント箕面A棟 箕面市粟生間谷西一丁目 | 北千里駅24分 | 1,480万円 | 22.7万円 | 65.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 92戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.1%上昇、箕面市では1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.3万円）は箕面市の平均と比較して2.5%割安です。